彩神APP大发快3计划员计划_彩神APP大发快3计划员计划官网_环京楼市降价空间大 固安房价跌破5000元 ——中新网

  • 时间:
  • 浏览:2
  • 来源:彩神app官网_彩神8app大发快3网址

  在跌破8000元/平方米后,包括红城、郦湖北岸、中宏美丽园、龙·堂等固安项目又推出了“特价房源”,其他项目价格甚至机会跌破8000元/平方米。

  俩月跌回一年前

  近日,记者得到消息称固安某知名项目降至3800元/平方米,12月3日,记者来到该项目所处固安的售楼处,大厅里最少有10组左右的购房人正在咨询着项目具体信息。“亲戚亲戚当当我门这样听说推出了那我的优惠活动。”该售楼处销售人员表示。

  但无论否有有推出特价房源,固安整体房价却仍未探底。

  “从8000元/平方米涨到7000元/平方米,用了1年多的时间。但从7000元/平方米跌到8000元/平方米,竟然只用了一有两个多多月的时间。”固安某项目购房人王先生说。

  据了解,自今年10月固安房价日后日后刚始于 松动后,无论当地大型开发商还是本土房企,项目无一例外日后日后刚始于 降价销售。11月,固安曾所处多起老业主“维权”事件,但房价却并未很久止跌,相反却以加快速率单位的速率单位下跌。

  项目出显“零来访”

  “项目特价房只卖4898元/平方米;团购可享受9折优惠,全款可再享折上折……”在固安,记者发现各个楼盘一如既往地极力推荐项目房源,但前来购房的人却寥寥无几。那我在固安县城主干道两旁的多家售楼处机会再也见只能人挤人的问题图片,多则3人至5人、少则这样的问题图片机会揭示出了当地房地产市场的现状。

  “卖这样了去,根本卖这样了去”所处固安新华大街俯近的某楼盘销售人员直言,“其实价格降了,但销售具体情况依旧不好,更多的购房人担心房价会老是 下跌,很久持币观望的态度明显加重。”

  她进一步解释说:“目前打电话来咨询房价的人有就是,但实际来看房的人却是少之又少。”在与该销售对话的过程中,记者看完了该项目客户来访的登记表,在记者以前的登记的购房日期竟然已是11月23日。10余天“零来访”的具体情况预示着固安或许机会迎来了最凛冽的“寒风”。

  ·分析·

  环京楼市降价空间非常大

  克而瑞分析师潘绍之认为,此轮卫星城房价下跌,是挤泡沫的过程。环京津、长三角、珠三角卫星城房价过去几年飙升,“主就是该区域承接了巨量的溢出投资资金所致。”

  据他介绍,除投资客拉升的因素之外,卫星城、每项二三线城市的房价不够实质性支撑,比如基础设施、公共资源的配给远远低于一线城市。

  北京中原地产市场研究总监张大伟认为,一旦房价进入下降通道,抗跌性较差的是郊区及卫星城,在房价下跌的808年,房山、燕郊等地的回调幅度最大。而环北京区域的楼市,土地成本低廉,利润高,客观上就有非常大的降价空间。

  在去泡沫化的过程中,过去几年来的房价涨幅就有机会被快速清除。张大伟认为,从目前具体情况来看,北京郊区房价下调速率单位明显加快,通州、大兴等区域已出显接近万元盘,而环北京经济带以前的房价优势已不复所处,若遗弃北京购房者的青睐,那先 区域的房价下调幅度将远远超过北京郊区。(记者 徐楠)

直隶巴人的原贴:

我国实施高温补贴政策已有年头了,很久多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。